מיאמי יעד הנדל"ן הנחשק ביותר בעולם בשנת 2024

הכירו את הזדמנות הנדל"ן הכי טובה שקיבלתם אי פעם! המידע שאתם הולכים להיחשף אליו כעת הוא מידע שכל משקיע ישראלי היה רק חולם עליו. דירות אולטרה יוקרתיות במקומות המרכזיים והמבוקשים ביותר במיאמי בחצי מחיר של דירה בתל אביב. מדוע בשנים האחרונות אנו עדים לנהירה של עשירי העולם ומפורסמים רבים המעתיקים את מקום מגוריהם והעסקים שלהם למיאמי? כיצד אתם יכולים להרוויח מכך? כל התשובות כאן למטה.

לפרטים נוספים התקשרו אלינו
בטלפון 09-8788999 או השאירו פרטים:

הפרויקטים שלנו במיאמי:

הצוות השלנו

Eyal Melmad
אייל מלמד

בעל תואר MBA מאוניברסיטת תל אביב ותואר ראשון בכלכלה מאוניברסיטת יורק, קנדה. ברוקר מוסמך לנדל"ן בפלורידה. עם ניסיון עשיר בנדל”ן, אייל ליווה מאות משקיעים ב10 שנים האחרונות.

Alon Hertzog
אלון הרצוג

דור שני ליזמי נדל”ן בישראל, בעל יותר מ-20 שנות נסיון בהשקעות נדל”ן בישראל ובארה”ב. בעל תואר ראשון במינהל עסקים מ Pace University בניו יורק.

 בן שטרית
נבו בן שיטרית

בעל תואר ראשון במשפטים (אונ' תל אביב) ותואר שני במשפטים (משפט מסחרי תוכנית תל אביב-ברקלי). בעל ניסיון רב, בין היתר, כעורך דין במשפט מסחרי ונדל"ן במשרד מהגדולים בישראל (פישר ושות') וכיהן כסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה ציבורית.

מדוע השקעה במיאמי היא השקעה חכמה ומדוע דווקא עכשיו?

מיאמי היא לא רק אחד היעדים החמים ביותר להשקעות נדל"ן בימים אלה אלה נחשבת ליעד המוביל בישראל למשקיעים, ממשיכה להתקדם בקצב צמיחה אדיר וצפויה להמשיך במגמה גם בשנים הקרובות. מדוע כדאי להשקיע במיאמי ומדוע דווקא עכשיו?

מיקום
מיאמי משמשת כגשר בין אמריקה הדרומית המרכזית והצפונית ומציעה הזדמנויות תרבותיות וכלכליות ייחודיות. העיר הגלובלית הזו אינה רק מקום נופש לתיירים אלא גם מרכז עסקים עולמי.
צמיחת אוכלוסייה וביקוש
אוכלוסיית מיאמי גודלת באופן קבוע, מונעת על ידי הגירה פנימית ובינלאומית. צמיחה זו מתורגמת ישירות לביקוש מוגבר לדיור ולמרחבים מסחריים.
מגוון כלכלי
כלכלת העיר מתפתחת, עם תחומים כמו טכנולוגיה, פיננסים, ותיירות שמשגשגים. מגוון זה יוצר בסיס יציב להשקעה בנדל”ן.
תשתיות מהמעלה הראשונה
בשנים האחרונות הושקעו מעל 15 מיליארד דולר כדי להעלות את מרכז העיר ״ לדובאי של אמריקה״. רק בנמל התעופה הבינלאומי של מיאמי ונמל מיאמי הושקעו 9 מיליארד דולר העיר מתהדרת בחיבור גלובלי מעולה, המשפר את אטרקטיביות של העיר לעסקים ולפנאי.
מחירי נדל״ן נוחים
למרות הצמיחה המתמשכת והפיכתה של העיר לאחת מ3 הערים החשובות בארה״ב , מחירי הנדל״ן בעיר נחשבים נמוכים ביחס לערים מקבילות בחשיבותם בעולם, למעשה - מיאמי כלל אינה בין 10 הערים היקרות בארה"ב. לדוגמא : דירות חדשות במגדלי יוקרה במרכז העיר קו שני או שלישי מקו החוף נמכרות במחירים של 10,000$ ל12,000$ דולר למטר רבוע נטו לעומת מחירים של מעל 20,000$ למ"ר בניו יורק וסן פרנסיסקו.
תרבות ואורח חיים
הסצנה התרבותית התוססת, מארט בזל ועד אולטרה פסטיבל המוזיקה האלקטרונית מהגדולים בעולם , החופים היפים, ומזג האוויר החם כל השנה הופכים את העיר ליעד מושך מאוד למגורים ועסקים . זאת רק רשימה מצומצמת של אנשי בידור וכספים וספורט שהעתיקו את מגוריהם לעיר. חלקם ממש לאחרונה : ליאונל מסי, ג’ף בזוס, קן גריפין, סילבסטר סטלון, מדונה, חוליו איגלסיאס, שר, לברון ג’יימס, מאט דיימון, ג’ניפר לופז, שקירה, דוויין ווייד, אופרה ווינפרי, שקיל אוניל, דיוויד בקהאם, דיוויד גטה.
יתרונות מיסוי
פלורידה היא אחת המדינות הבודדות בארה״ב שבה אין מס הכנסה מדינתי . עובדה זו מהווה גורם משיכה חשוב למשקיעים ולתושבים כאחד.
מרכז בנקאות בינלאומי
מיאמי היא שער פיננסי לאמריקה הלטינית עם מעל 240 בנקים מקומיים ובינלאומיים פעילים.
שוק נדל״ן יציב ובצמיחה
היסטורית , ולאור העובדות לעיל - שוק הנדל״ן במיאמי מגלה עמידות וצמיחה גם בתקופות מאותגרות ריבית.

לפרטים נוספים התקשרו אלינו
בטלפון 09-8788999 או השאירו פרטים:

אנחנו Miami Invest

Miami Invest הינה קבוצת השקעות הנדל"ן המובילה בישראל להשקעות במיאמי. לבעלי החברה ניסיון מצטבר של מעל 70 שנים בתחום השקעות נדל״ן והיקף עסקאות של מעל מיליארד דולר רק בעשור האחרון בהשקעות נדל"ן במיאמי.
החברה מציגה ניסיון והצלחות לאורך שנים רבות. הקבוצה שלנו מכירה כל סימטה ובלוק בעיר, ויודעת לאתר את הפרויקטים האטרקטיבים ביותר של היזמים המובילים בעיר ולהנגיש אותם לקהל המשקיעים הישראלי. אנו יודעים לזהות את הפרויקטים בשלב המוקדם שלהם ולהציע למשקיעים עסקאות מצוינות לפני כולם. כמו כן, אנו נעזרים בשירותיהם של עורכי דין מהשורה הראשונה בישראל המתמחים בדיני מסחר, חוזים ועסקאות נדל"ן ומספקים את המעטפת המלאה לכל משקיע ישראלי לאורך כל הדרך.

טופ 5 הערים המובילות בעולם בלייף סטייל ותרבות

מיאמי הפכה מעיר שמבוססת בעיקר על תיירות לאחת הערים החשובות והמובילות בעולם מבחינת לייף סטייל, תרבות ועסקים. לעיר מגוון יתרונות משמעותיים: יציבות פוליטית, ביטחונית, הגירה חיובית, תשתיות, תרבות, מזג אוויר, צמיחה כלכלית, גידול מתמיד באוכלוסייה ועוד. מיאמי הפכה להיות מרכז של הייטק ופיננסים. כל אלו מצביעים על העלייה בערכה של העיר והנכסים בה, לצד עליה בביקור למתחמי מגורים ומסחר.

השירותים המקיפים שלנו למשקיעים ישראלים:

ב-Miami Invest , אנו מציעים פתרונות השקעה מקצועיים, אישיים ומותאמים אישית לכל משקיע. הניסיון העשיר והידע המקצועי שלנו מבטיחים שכל השקעה תתבצע ברמה הגבוהה ביותר, תוך שמירה על שקיפות ואמינות הלקוחות. בואו לגלות עולם של הזדמנויות השקעה בנדל”ן במיאמי עם Miami Invest – הבחירה הנכונה למשקיע הישראלי.

השילוב של צוות מנוסה ומגוון עם מגוון שירותים מקיפים מספק את הבסיס המושלם להשקעות נדל”ן מוצלחות במיאמי. בין אם אתם מחפשים נכסים בשלבי תכנון או דירות יוקרה מוכנות למגורים אנחנו כאן כדי לסייע לכם למצוא את ההשקעה הנכונה עבורכם.

איתור נכסים עם פוטנציאל לעליית ערך:
אנו מתמחים באיתור נכסים מיוחדים בשלבי בנייה או טרום בנייה
נגישות למשקיעים:
נציגי מכירה במשרדנו בישראל ושיחות וידאו עם נציגי החברה במיאמי
תקשורת בעברית ואנגלית:
השירות ניתן לפי בחירת המשקיע
שירותים משפטיים עם עורכי דין:
שירות בעברית ולווי משפטי על ידי משרד עורכי דין מוביל בישראל
ניהול ארוך טווח של הנכס:
שירותי ייצוג וניהול לאחר מסירת הדירה
הזדמנות לתושבות קבע במסלול השקעה EB5
מחלקה מתמחה בהשקעות תחת תוכנית ה-EB5 הממשלתית האמריקאית. מסלול מיוחד למשקיעים בשיתוף פעולה עם הרשויות המאפשר קבלת תושבות קבע למשקיע ולבני משפחתו בהשקעה מינימלית של $800,000

לפרטים נוספים התקשרו אלינו
בטלפון 09-8788999 או השאירו פרטים:

דילוג לתוכן